Основные заблуждения, что нам даёт, или что НЕ даёт недвижимость в Италии Зарубежная недвижимость , Жилая недвижимость , Юридические вопросы Первый вопрос, который задают потенциальные покупатели недвижимости в Италии: "Купив жилье в Италии, сможем ли мы там жить постоянно?" Нет, не сможете. И вот почему. Законодательством Италии не предусмотрена выдача вида на жительство лицам, купившим недвижимость на территории Италии. Наличие или отсутствие такой недвижимости никак не повлияет на получение вами виз на долгосрочное или кратковременное пребывание на территории Италии. С тем же успехом можно забронировать номер в отеле, для посольства это будет равнозначное действие. Значит максимальные сроки, в которые вы сможете пользоваться своим жильем в Италии - 90 дней в полугодие. И ни днём больше. Потому если в агентстве недвижимости вам обещают вид на жительства или даже гражданство Итальянской республики - поверьте, это не так, вас обманывают. Если вы мечтаете жить в стране то можно запросить разрешение на временное проживание, если вам удастся доказать, что вы имеете постоянный значительный доход у себя на родине, независящий от вашего там пребывания, возможно, такое разрешение вы и получите, при этом оно не даст вам права работать в Италии, и для получения такого вида на жительство вовсе не нужно покупать недвижимость, достаточно заключить договор аренды жилья. Но и тут есть свои подводные камни. Имея резиденцию в Италии, а вы ее получите если будете жить в стране, приготовьтесь платить налог на недвижимость, которой вы обладаете на родине. За квартиру в Москве, стоимостью, к примеру, 500 тысяч евро, в год придется отдать итальянской казне около 4,5 тысяч евро. А если таких квартир две? Плюс еще и дача? Или загородный дом? Учитывая этот грабительский, и не только на мой взгляд, закон, который был принят в 2012 году и одобрен Европарламентом, и жёсткие фискальные меры (вплоть до конфискации имущества), применяемые в случае уклонения от уплаты налогов, более разумно было бы недвижимость в Италии не покупать, а снимать в аренду. Или же пользоваться услугами гостиниц.