Австрийское жилье: престиж и доступность Элитная недвижимость , Зарубежная недвижимость , Архитектура и проектирование Одной из наиболее привлекательных европейских стран, как известно, является Австрия. Притягательны здесь не только местные достопримечательности и уникальная природа. Австрийская недвижимость, хоть и не относится к дешевой, но она оказалась способной устоять в кризис, сохранить умеренную положительную динамику, пообещав частными инвесторам дивиденды. Издания о недвижимости буквально с первых заголовков заявляют о московских ценах на жилье в Вене и подмосковных - в Зальцбурге. В то же время экспертами рекомендуется хранение денег в австрийской недвижимости, не случайно называемой «бетонным золотом». Не смотря на то, что Австрия не столь большая страна, она имеет весьма активный рынок недвижимости. Официальные данные свидетельствуют о ежегодных продажах примерно девяноста тысяч объектов недвижимости, покупателями которых в большей степени являются жители самой страны, далее следуют немцы, за ними англичане и голландцы, шведы, датчане и чехи, и менее одного процента приходится на долю покупателей из России. На ситуацию столь низкой активности российских граждан на австрийском рынке недвижимости влияет несколько причин. Одной из основных считается незнание рынка. Кроме того, отпугивающим фактором становится наличие сложной процедуры приобретения австрийской недвижимости гражданами государств, не являющихся членами ЕС, для которых необходимо получение разрешения не проведение сделки. Однако данная преграда на данный момент может быть уже успешно преодолена юристами. Наиболее же важной из причин стала величина стоимости австрийской недвижимости, из-за которой далеко не каждый даже обеспеченный российский гражданин сможет позволить себе приобретение квартиры в моцартовской Вене или «картинного» домика с видом на Альпы. Согласно же информации изданий по недвижимости в Австрии величина средней стоимости недвижимости составляет около ста семидесяти тысяч евро за один объект, а в Вене или Тироле с их более высокими ценами около трехсот двадцати тысяч евро.