Венеция? Покупаем! Элитная недвижимость , Зарубежная недвижимость , Жилая недвижимость А вы знаете, в каком городе мира самый высокий процент звезд мировой величины и миллионеров на квадратный метр? Конечно в Венеции! А точнее, в её исторической части, расположенной на множестве островов Венецианской лагуны. Порой неприглядная снаружи, за облезлыми от влажности и морской воды наружными стенами, какие сокровища она прячет? Лишь сотая часть роскоши откроется взгляду, когда наступит вечер и зажгутся в окнах палаццо огромные старинные люстры из муранского стекла. Иметь жильё там - мечта многих, и осуществить её конечно можно, имея определенную сумму в банке, и пройдясь по итальянским сайтам недвижимости. Там можно выбрать и роскошный аппартамэнто на берегу канала Гранде, или даже роскошный палаццо на канале Джудекка. Цены на такую элитную недвижимость разные, и начинаются они от 7 тысяч евро за метр квадратный. Факторов, влияющих на стоимость, много. В первую очередь, дороже будет жильё, удаленное от популярных туристических троп. В таких местах тише. И чище. Парадный вход в такие дома, как правило, только с воды. Это оберегает покой жильцов от случайных визитеров. Несмотря на постоянно появляющиеся в СМИ сообщения о страшных затоплениях и наводнениях в Венеции, вся жилая недвижимость защищена от этих природных катаклизмов. Первые этажи домов, итальянские пьяно терра, нежилые, и являются своеобразной подушкой между водами лагуны и жилыми помещениями венецианцев. Еще один фактор, влияющий на стоимость - вид из окон. Если напротив - лишь стена соседнего дома, можно смело торговаться. Но если из окон открывается панорамный вид на каналы или лагуну - стоимость взлетает вверх. Цена растёт при наличии собственного дворика-парка или обзорной террасы. А открытый бассейн переводит жильё из разряда элитного в разряд суперэлитного. Но допустим, решение принято, объект выбран, и вы готовы к покупке.