Как не прогореть на покупке зарубежной недвижимости в 2013 году Зарубежная недвижимость , Жилая недвижимость По данным международных исследований, российские покупатели чаще других иностранцев теряют деньги на покупке зарубежной недвижимости. За время кризиса россияне потеряли около 35 миллиардов долларов. Сейчас курортные объекты не пользуются большим спросом, россияне ориентированы на инвестирование. В 2012 году активность покупателей в Черногории и Болгарии снизилась, трендом года на мировом рынке стала тройка стран: Испания, Италия и Португалия, где приток общего объема инвестиций составил двести миллионов евро. Только в Италии доля российских вливаний составила 13% от общей суммы. Наши соотечественники склонны выбирать далеко не лучшую недвижимость и часто приобретают ее по неоправданно завышенным ценам. Основная причина тому, миф об упрощенном порядке получения европейского гражданства. Нужно четко понимать, что страны предоставляющие вид на жительство при покупке недвижимости вынуждены были пойти на такие меры из-за большого количества неликвидного жилья. В 2013 году к ним присоединяется Испания, которая из-за 50% экономического спада стала анти-трендом текущего года. Ситуация в Испании в данном сегменте наихудшая, на рынке более 1,5 миллиона объектов непроданной первичной недвижимости. Официальный прогноз следующих 2-3 лет неутешительный, ожидается экономический спад еще на 30%. Италия также теряет инвестиционную привлекательность в 2013 году. Если с южной частью Италии было известно заранее, там россияне только в 2011 году потеряли более полумиллиарда долларов, то северная часть Италии до сих пор оставалась привлекательной для вложений. В 2012 году Италия пережила 15% экономический спад и заняла 4 место среди стран – должников, что подразумевает дальнейшее падение рынка. Те страны, которые легче всего пережили кризис и имеют собственную валюту, сохранили наилучшие показатели стабильности и безопасности на рынке недвижимости. Лидирует в этом списке Великобритания. При неизменно высокой цене, лучшие продажи в сегменте эконом-класс и элитного жилья в 2010-2011 годах были зафиксированы в Лондоне.