ДНП или ИЖС - что выбрать? Жилая недвижимость , Загородная недвижимость Классификаторы участков можно встретить различные - СНТ, ДНП, ЛПХ, ИЖС, и т.д. Эти сокращения важны. Покупатели с тревогой всматриваются в них. Существует множество специфических обозначений земельных участков, но дачная жизнь может быть только на этих четырех. Внесем ясность, где различия? ЛПХ. Данное определение ЛПХ. Принятый закон обсолено ничего о нем не говорит. Это понятие является старым. Чиновники должны пользоваться не актуальными нормативами. В общем рекомендуется данное обозначение расценивать следующим образом. ЛПХ размещённые в областях жилых селений, следует классифицировать как ИЖС. Собственникам сулят не слабыми правовыми сложностями земельные участки ЛПХ размещённые на волостных землях. Предстоит поработать, что бы переоформить данные земли в ДНП. Использование участка под индивидуальное жилищное строительство - это ИЖС. Сейчас отличий между ДНП и СНТ почти нет. Поэтому сейчас задача выбора традиционно стоит между двумя категориями – ИЖС или ДНП. Плюсы ИЖС 1. Сделав дом на участке ИЖС вы сможете прописаться и получить милицейский адрес. Участки ИЖС муниципалитеты обязаны снабдить положенным набором инфраструктуры. Не стоит забывать, в какой стране мы живем. Хотя-бы заставить отреставрировать дорогу где либо власти очень трудно. Сокращение ИЖС не является гарантией райской жизни Минусы ИЖС 1. ИЖС больше стоит ощутимо. Причем дороже земля и обслуживание. 2. Строения должны соответствовать требованиям, предъявляемым к зданиям для проживания. Придется выдержать экспертизу комиссии. Минусы ДНП 1. В этих домах проблематично зарегистрироваться т.к. По закону это дача. Внимание! Указанный минус уже не совсем актуален, потому что случалось, что в таких жилищах получить прописку удавалось. Подобные сложности решают фирмы, работающие с этими проблемами Плюсы ДНП 1. ДНП намного дешевле. 2. Нужно проделать гораздо меньшее количество работы с документами. 3. Вы вправе возвести строение в 500 метров. Вправе отделать её как пожелаете. Вы можете жить в ней весь год. 4. Подобные здания значительно легче согласовать с муниципалитетом.